Skal sommerhuset købes med rabat, så er det netop nu, man skal slå til.
Målt over de seneste 10 år er det gennemsnitlige prisafslag på sommerhuse i januar på 9,1 procent af udbudsprisen, hvilket sammen med december er den største rabat, der gives hen over året. Det skriver Søndagsavisen.
Kigger man på et sommerhus, som står til 1,5 millioner kroner, svarer det til, at man i denne måned kan presse prisen ned med 136.500 kroner. Venter man til maj, hvor sommeren står for døren, er den forventede rabat blot på 108.000 kroner.
– Der en del sælgere, der ikke vil beholde sommerhuset vinteren over, hvor man skal lukke af for vand, betale ejendomsskatter med videre, og de sælgere vil være nemmere at presse på prisen, siger Henrik Pedersen, indehaver i Home Nykøbing Sjælland, til Søndagsavisen.
Han påpeger desuden, at der også er sælgere, der – hvis sommerhuset ikke er blevet solgt inden maj – vil være tilbøjelige til selv at tage endnu en sommer i huset, hvis den pris, der bliver budt, ikke er høj nok.
Og så betyder det også noget for prisen, at der er få fremvisninger her om vinteren.
– Aktivitetsniveauet er lavt, når vi taler fremvisninger i december, januar og februar måned, og først derefter begynder folk typisk at tænke, at de skal have et sommerhus til sæsonen og indleder jagten. Og de sælgere, der så er lidt pressede, vil være nemmere at få et afslag af, når der ikke er så mange købere, siger Henrik Pedersen.
Det er dog ikke alle steder i landet, at det nødvendigvis er nemmere at få rabat i vintermånederne.
– Vi har rigtig mange typehuse her, og det gør, at både købere og sælgere ved, hvad sommerhusene skal koste, og derfor er det, som jeg oplever det, ikke nemmere at få rabat på denne tid af året, siger Casper Pedersen, daglig leder af EDC Marielyst.