Udbuddet af ejerlejligheder på landsplan er faldet markant det seneste år. Ved udgangen af januar var der 4.515 ejerlejligheder til salg i Danmark, hvilket er et fald på knap 28 pct. sammenlignet med samme tidspunkt året før. Udviklingen varierer dog betydeligt på tværs af de største byer.
I Aarhus er udbuddet af ejerlejligheder faldet med knap 60 pct. det seneste år. I København er udbuddet reduceret med godt 26 pct., mens faldet på Frederiksberg ligger på knap 19 pct.
Samtidig er udbudspriserne steget på landsplan. Siden sidste år er priserne steget med knap 14 pct., især drevet af udviklingen i hovedstadsområdet. En gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvadratmeter kostede ved udgangen af januar 4,1 mio. kr. På Frederiksberg og i København ligger gennemsnitspriserne nu på henholdsvis godt 7,1 mio. kr. og 7 mio. kr. Det svarer til prisstigninger på henholdsvis godt 19 pct. og 17 pct. sammenlignet med samme tidspunkt sidste år. I Aarhus er billedet anderledes, idet udbudspriserne her er faldet med knap 3 pct.
Ifølge Finans Danmark er det ikke en ny udvikling, at udbuddet af ejerlejligheder er på vej ned.
-”Udbuddet af ejerlejligheder har været støt faldende gennem det meste af 2025, og den tendens er fortsat ind i 2026. De økonomiske forhold er med til at gøre det gunstigt for boligkøberne lige nu. Den korte rente er faldet siden sidste år, beskæftigelsen står stærkt, og mange har fået lidt mere at gøre godt med i hverdagen. Det giver en større tryghed hos køberne og trækker flere ud på boligmarkedet, og det kan være med til at forklare faldet i udbuddet,” siger Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit og Ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
